Notare in Düsseldorf Gerresheim | Rademacher & Heinrich

Das Notariat

Ihre Notare in Düsseldorf - Gerresheim

Citynah mit Charme: Sechs Kilometer von der Königsallee entfernt liegt einer der ältesten Stadtteile Düsseldorfs, Gerresheim. Der eigenständige Kleinstadt-Charakter und ein lebendiges Einkaufs- und Dienstleistungszentrum machen Gerresheim zu einem besonders reizvollen Domizil. Und genau im Herzen des Stadtteils, Am Wallgraben, im Schnittpunkt zwischen der Shoppingmeile Benderstraße und der Fußgängerzone zur Basilika St. Margareta, finden Sie das Notariat Gerresheim in Düsseldorf.

Wir bilden aus!

Qualifizierte Mitarbeiter arbeiten mit dem Notar in einem Team – die Notarfachangestellten. Sie unterstützen die Notare bei vielfältigen Aufgaben in Immobilienrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Familienrecht und Erbrecht.

Im Mittelpunkt steht dabei immer der Mensch, denn die Notare und ihre Fachangestellten sind tagtäglich mit wichtigen Rechtsgeschäften befasst, die für viele Klienten einen entscheidenden Schritt in ihrem Leben bedeuten – wie der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, die Gründung eines Unternehmens, der Abschluss eines Ehevertrages oder die Errichtung eines Testamentes.

Der Wunsch nach Sterbehilfe – ein Fall für die Patientenverfügung?

19. Mai 2021

Mehr als ein Jahr nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zur ärztlich begleiteten Lebensbeendigung ist die Rechtslage weiterhin unklar. In den Notariaten und Notarkammern häufen sich die Anfragen, ob Regelungen dazu in einer Patientenverfügung möglich sind. Verbot der geschäftsmäßigen Förderung der Selbsttötung verfassungswidrig Im Februar 2020 hat das Bundesverfassungsgericht, das höchste Gericht Deutschlands, die Strafnorm zur […]

Das Testament Alleinerziehender: Für minderjährige Kinder vorsorgen

3. Mai 2021

Familien in Deutschland sind vielfältig, und immer häufiger kommt es vor, dass Paare mit gemeinsamen Kindern getrennte Wege gehen. Oft gilt dann die ganze Aufmerksamkeit der Gegenwart, zur Vorsorge bleibt kaum Gelegenheit. Trotzdem sollten sich auch getrennt lebende Eltern aus gutem Grund mit ihrer Nachlassplanung befassen. Etwa acht Millionen Familien mit minderjährigen Kindern zählt das […]

Teure Fehler beim Hauskauf – auf das richtige Timing kommt es an!

3. Mai 2021

„Gutes Timing ist die halbe Miete“- Das gilt auch beim Immobilienkaufvertrag und für die damit zusammenhängenden Dinge, die potentielle Käufer erledigen müssen. Denn: Schlechtes Timing kann teuer werden! Richtige Reihenfolge – erst zum Notar oder erst zur Bank? Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist in der Regel eine der großen finanziellen und auch […]

Fit für die Zukunft – neues Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

4. März 2021

Ende letzten Jahres ist das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetztes in Kraft getreten. Durch die grundlegende Reform des Wohnungseigentumsrechts sollen zerstrittene Gemeinschaften sowie Sanierungsstau der Vergangenheit angehören und das Gesetz an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst werden. Mehr Flexibilität bei der Beschlussfassung Mit der Reform des WEG verfolgt der […]

Vermögen weitergeben – welche Fristen sind zu beachten?

13. Januar 2021

„Sich frühzeitig zu kümmern“ ist ein guter Vorsatz. Das gilt auch für die Frage, wie Vermögen in die nächste Generation weitergegeben werden kann. Ob tatsächlich zeitnahes Handeln geboten ist, hängt jedoch vom Einzelfall ab. Denn es gibt ganz verschiedene Fristen, die von Bedeutung sein können. Eines haben sie gemeinsam: Sie dauern meistens zehn Jahre. Steuerliche […]

Gültiges Testament auch mit unleserlicher Unterschrift

17. Dezember 2020

Ein Testament kann handschriftlich oder notariell errichtet werden. Aufgrund der professionellen Beratung durch die Notarin oder den Notar bietet das notarielle Testament einen höheren Grad an Rechtssicherheit. Auch wer aufgrund krankheitsbedingter Schwächung nicht mehr in der Lage ist, seinen letzten Willen handschriftlich niederzulegen, aber dennoch für den Todesfall vorsorgen will, findet notarielle Unterstützung. Für die […]

Kaufvertrag & Regelungen zur Kaution

3. Dezember 2020

Kaufvertrag & Regelungen zur Kaution Ist die verkaufte Immobilie vermietet und hat der Mieter eine Kaution gestellt, hat der Käufer Anspruch auf Übertragung der Kaution an ihn. Dennoch haftet der Verkäufer für die Rückgabe der Kaution bei Beendigung des Mietverhältnisses gegenüber dem Mieter weiterhin und neben dem Käufer. Eine Enthaftung tritt allerdings ein, wenn der […]

Notartermin – auch ohne mich?

5. November 2020

Sie wollen bei einer Notarin oder einem Notar eine Wohnung erwerben, Ihr Haus verkaufen oder Anteile an einer GmbH übertragen? Damit eine unabhängige Beratung erfolgen und sämtliche Erklärungen rechtssicher notariell beurkundet werden können, sollten in der Regel alle Beteiligten persönlich bei der Beurkundung anwesend sein. Es gibt jedoch Situationen, wie eine Krankheit oder ein längerer […]

Trennung ohne Rosenkrieg – Wie funktioniert die einvernehmliche Scheidung?

14. Oktober 2020

Jede dritte Ehe wird geschieden – mindestens sagt die Statistik. Trotzdem muss nicht jede Scheidung in einem Rosenkrieg enden. „Wenn beide Partner die Scheidung wollen, kann eine einvernehmliche Scheidung erfolgen“, weiß Nadine Lüttchens, Geschäftsführerin der Notarkammer Koblenz. Voraussetzung für die Scheidung ist der Ablauf des Trennungsjahrs. Bei der einvernehmlichen Scheidung genügt es, wenn ein Ehegatte […]

Verkauf gegen Leibrente: Vorsicht!

15. September 2020

In den eigenen vier Wänden wohnen bleiben – und dabei am besten noch monatliche Einkünfte aus der Immobilie erzielen – das ist der Wunsch vieler älterer Menschen. Um sich diesen erfüllen zu können, locken Angebote, die das Versilbern des Familienheims gegen eine Leibrente bewerben. Das Konzept klingt auf den ersten Blick verlockend, vor allem für […]

Wie gestaltet der Notar bei der Kaufpreisfinanzierung?

23. Juli 2020

Wer eine Immobilie erwirbt, benötigt meist ein Bankdarlehen. Die Bank ist zur Auszahlung des Darlehens aber nur bereit, wenn sie hierfür eine Sicherheit erhält. Steht als Sicherheit nur das Kaufgrundstück zur Verfügung, beißt sich die Katze in den Schwanz: Der Käufer möchte das Grundstück zwar bezahlen, kann das Grundstück aber nicht zugunsten der Bank belasten, […]

Käufer trägt Maklerkosten nur noch bis zur Hälfte

12. Juni 2020

Ein neues Gesetz regelt bundesweit die Verteilung der Maklerkosten zwischen Verkäufer und Käufer von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Gesetzgeber will Käufer vor Ausnutzung einer Zwangslage schützen Nach Ansicht des Gesetzgebers befanden sich Käufer bisher häufig in einer Zwangslage, erklärt Dr. Sarah Nietner, Geschäftsführerin der Hamburgischen Notarkammer: „Entweder akzeptierten sie, allein oder überwiegend die Kosten für den […]

Stiefkindadoption jetzt auch ohne Trauschein möglich

20. Mai 2020

Am 31. März trat das Gesetz zur Umsetzung der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 26. März 2019 zum Ausschluss der Stiefkindadoption in nichtehelichen Familien in Kraft. Damit besteht nun auch in Patchworkfamilien ohne Trauschein die Möglichkeit, die Kinder des Partners zu adoptieren. Alte Rechtslage: „Stiefkindadoption“ nur bei Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern möglich Es gibt viele Patchworkfamilien, […]

Mit einem Testament das Vermögen verteilen – aber richtig!

17. April 2020

Oft wollen Erblasser einzelnen Personen bestimmte Vermögensgegenstände zuwenden. Bei der testamentarischen Umsetzung dieses Wunsches lauern jedoch zahlreiche Fallstricke. Gesamtrechtsnachfolge Mit dem Tod einer Person geht deren Nachlass insgesamt automatisch auf den Erben bzw. die Erben über. Das Erbe betrifft sowohl Vermögen als auch Schulden. Eine gegenständliche Aufteilung findet kraft Gesetzes nicht statt. „Bei mehreren Erben […]

Schenkung – ganz oder nur ein bisschen?

17. April 2020

Die eigene Immobilie wird mit zunehmendem Alter oft zur Last. Kommt ein Verkauf nicht in Betracht, soll diese oftmals an die nächste Generation weitergegeben werden. Im Rahmen einer solchen Übertragung stellen sich einige persönliche, rechtliche und steuerliche Fragen. Übertragung zu Lebzeiten – oder doch vererben? Viele Immobilieneigentümer wissen nicht, ob sie die eigene Immobilie verschenken […]

Ehe ohne Ehevertrag ist die Lösung für Angsthasen

17. April 2020

Solange es läuft, ist alles gut – aber wenn es knallt, dann richtig! Diese Aussage gilt in vielen Dingen des Lebens, und so auch für die Ehe. Wenn eine Ehe scheitert, beginnt zwischen den Ehegatten mitunter ein unschöner Rosenkrieg. Wohl dem, der mit einem Ehevertrag vorgesorgt und einvernehmlich die Trennungs- und Scheidungsfolgen geregelt hat. In […]

Erbschaftsausschlagung für minderjährige Erben

21. Mai 2018

Es ist ein weitverbreiteter Rechtsirrtum, dass man nur dann Erbe wird, wenn man die Erbschaft ausdrücklich annimmt, also aktiv wird. Viele glauben, Erbe wird nicht, wer nichts tut, also passiv bleibt. Weit gefehlt! Erbe wird man automatisch. Eine Erbschaft geht von selbst auf den Erben über, ohne dass der Erbe einen entsprechenden Willen haben müsste […]

Kaufvertrag & Eigenbedarfskündigung

21. Mai 2018

Kauf bricht nicht Miete, § 566 BGB. Der Käufer einer vermieteten Immobilie muss das Mietverhältnis und den Mieter unverändert übernehmen, selbst wenn er den Inhalt des Mietvertrages nicht kennt oder keine Kenntnis davon hat, dass überhaupt ein Mietvertrag besteht. Kommt zu einem gesetzlich angeordneten Vermieterwechsel, und zwar am Tage der endgültigen Eintragung des Käufers als […]

Aktuelles zum Basiszinssatz

21. Mai 2018

Der Basiszinssatz beträgt seit dem 1. Juli 2016 minus 0,88 (-0,88) Prozent und ist seitdem unverändert. Gemäß § 247 BGB verändert er sich zum 1. Januar und 1. Juli eines jeden Jahres um die Prozentpunkte, um welche die Bezugsgröße seit der letzten Veränderung des Basiszinssatzes gestiegen oder gefallen ist. Bezugsgröße ist der Zinssatz für die […]

Wem gehört die Wohnungseingangstür?

29. April 2018

Ein beliebtes Streitthema in der Wohnungseigentümergemeinschaft, das der Bundesgerichtshof (Urteil vom 25.10.2013, VZR 212/12) jetzt beendet hat. Davon zu unterscheiden sind generelle Vorgaben in der Gemeinschaftsordnung zu deren Gestaltung und zur Instandhaltung/Instandsetzung. Diese können selbstverständlich getroffen werden; soweit die Gemeinschaftsordnung hierzu schweigt, kann die Gemeinschaft hierüber Beschluss fassen. Gemeinschaftsordnungen (vor allem ältere) enthalten häufig eine […]

Vorsorge vor dem Tod und nach dem Tod

29. April 2018

Der eigene Tod, und – für viele Menschen noch tragischer – der Tod vor dem Tod, also eine medizinische Situation, in der man nicht mehr in der Lage ist, für sich selbst zu sorgen:Das sind Themen, mit denen sich die Menschen ungern beschäftigen. Man schiebt die Vorsorge dieser Themen gerne vor sich her, möglichst ins […]

„Ihr Parkplatz ist schon reserviert.“

Ina Henning

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Empfang

Notare in Düsseldorf-Gerresheim
Dr. Rademacher & Dr. Heinrich
Am Wallgraben 38
40625 Düsseldorf

Sie finden uns im Schnittpunkt zwischen der Shoppingmeile Benderstraße und der Fußgängerzone zur Basilika St. Margareta im Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim. Die modernen Büroräume des Düsseldorfer Notars sind barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

In der Tiefgarage „Am Wallgraben“ stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Wir sorgen dafür, daß Ihnen bei Ihrem Besuch im Notariat Düsseldorf Gerresheim keine Parkgebühren entstehen.

Wer auf das Auto verzichten möchte:

Die Straßenbahn der Linie U73 und die Busse der Linien 733 und 738 halten nur wenige Schritte vom Gebäudeeingang entfernt.

Impressum & Datenschutz

Fon +49 211 92902-0
Fax +49 211 92902-24
Am Wallgraben 38
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